【租房国家队手帐】找到“房东直租” 就真的能放心了吗？
发布时间：2019-06-14 10:38
【编前语】
走出象牙塔，求职与租房，是很多人从学生转变为社会人士很重要的两件大事。国企租赁“惠悦家”品牌作为住房租赁市场的“国家队”，将在毕业季为广大毕业生带来租房宝典，让初入社会的大家远离“套路”，舒心入住属于自己的第一个“家”。
昨天，悦悦讲解了中介的各种租房“套路”，那么如果找到了房东直租的房源，是不是就可以高枕无忧了呢？让悦悦带大家来看看下面几个故事。
心塞
租房流程
不规范
房东胡乱加钱
小刘和房东刚签下一年的租房合同并交了3个月租金，房东突然说，这套房子的电视费、车位费等也需要由小刘承担，车位租赁费每月500元、上网费200元、物业费100元、有线电视机费500元，关键是这些费用明显远高于真正的市场价……各种附加费相加，月租金竟多出了1300元，小刘见状，立即要求退房，可房东此时变了脸，称小刘如果违约，已交的租金概不退还。
.1.
可怕
缺乏约束力
房东随时
不请自来
重庆的张女士，下班回家之后发现原本反锁的门一打就开了，卫生间的东西也被动过，厨房的灯也开着，发现是房东不请自来，她质问房东为什么不事先跟她打招呼，房东却说，这是他的房子，他想什么时候来就什么时候来。
.2.
无语
租住不维修
退房乱扣钱
小王租住的房子出现严重的漏水情况，家具都已损坏，于是联系了房东告知情况。房东以各种理由拖延，无奈的小王只得自己出钱维修漏水处，当小王租期满要退房时，房东却以屋内家具损坏等各种理由不退押金，甚至还要扣钱，小王无奈只得报警。
.3.
面对“房东直租”的各种疑难杂症，来听听悦悦的好朋友——租房国家队“惠悦家”管家们的建议吧。
租房合同每条认真读
不懂就问
当拿到租房合同时，要把每一条条款都看清楚，可带上一位学法律的同学，如果有不清楚的就及时询问，把一些隐形的欺诈条款找出来。同时也要问清房东除了合同上的费用之外，还有没有别的费用，必要时可用手机录音留存证据。
入住前房屋情况全部拍照
破损的要留证据
接房时，当着房东面把房屋整体情况、家具、电器全部拍照，照片上要有时间，把每项都列在表上自己做个清单，让房东过目签字，并要求房东在合同中注明原本就受损的情况，记得叫上中介一起前往并要求中介签字，留存证据保护自己。
入住国企直租房源最靠谱
管家全程为您服务
其实不管如何防范，别有用心的房东还是能找到“坑”你的机会，最好的办法就是入住国企租赁“惠悦家”公寓，因为你只有一个国企房东——昆明市惠铭资产管理有限公司，并且在租前、租中、租后所有环节，都有“惠悦”管家贴身为你服务，办理入住、续约缴费、租后报修，只要联系管家，都可以解决，真正做到租住无忧。
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