【租房国家队手帐】那些租房中介不能说的秘密

发布时间:2019-06-13 14:00


【编前语】

走出象牙塔,求职与租房,是很多人从学生转变为社会人士很重要的两件大事。国企租赁“惠悦家”品牌作为住房租赁市场的“国家队”,将在毕业季为广大毕业生带来租房宝典,让初入社会的大家远离“套路”,舒心入住属于自己的第一个“家”。




悦悦知道,马上又是毕业季,又要找工作又要找房,这会让很多同学应接不暇,所以很多人都会“求助”中介,希望通过他们能快速找到心仪的房源,靠谱又专业的中介当然能帮你解决很多烦恼,但是不少不正规中介不能说的秘密有点多,同学们可要千万注意了。下面,悦悦就来跟大家分享一下关于租房中的那些常见套路。

套路1

贴了地砖就等于精装修


虚假房源通常都用华丽的“照骗”和低价来当诱饵,在黑中介的逻辑里,贴了地砖等于精装修,步行半个小时到达都算紧邻地铁,所有的房子都是南北通透、紧邻CBD。

等你电话约好时间说看房,这套房源一般情况下是没有了,然后把你领进一个充满上世纪八九十年代风情的老居民小区里,至于肉眼可见的脱落的墙皮、发霉的厕所,他们还嘲讽地说:“这个价格你还想找什么样的?”


套路2

利用信息不对等赚取差价


看一套房就要收一次看房费……类似的套路比比皆是。有些无暇自己谈价格或者人在外地的房东,会全权委托中介公司办理租房业务,但有可能委托价格仅2000元/月,而中介给你的价格则是3000元/月,还不给你看委托合同,让蒙在鼓里的你成为“待宰的羔羊”。


套路3

免中介费?可能只是换个玩法


只要看到“免中介费”的信息,相信大多数毕业生都会优先关注。但实际上,有些中介公司明面上的“中介费”没了,却变成了“管理费、服务费、卫生费”等,费用差不多也就是一个月房租。所以,中介费不是不收,只是改头换面,变着法儿收而已。


租房国家队手帐


想要和中介“斗智斗勇”不被“坑”,悦悦今天再次有请租房国家队“惠悦家”的管家们来给大家支支招吧。


精修图片要注意

长得像样板间可能不是真房源


可以要求中介多给你发一些房屋照片,如果照片质感一看就是专业相机拍摄,或者家具布置非常有设计感,很整齐很新,这样的一般都是样板间照片,对于普通社会房源来说,并不多见。

“惠悦家”公寓所有房源都是全新装修,样板间家具由十一家具倾心设计打造,所有房源照片由专业摄影公司实地拍摄,你看着很美,实际就是很美,真实可靠,所见即所得。


与房东核实信息

避免被中间商赚差价


发布租房消息的不一定是房东,还可能是黑心中介和二房东。看房前先打电话沟通,详细询问房子的细节和房屋周边情况,通过“房东”的反映和回答辨别真假。确定看房时,要求房东携带身份证件和房产证件很重要,以确保信息的真实,租金真正支付到房东的账户。



来“惠悦家”享受真正的无中介费

国企直租 “惠悦家”公寓的房源全都真实有效,租金是经由第三方专业的评估机构,严格按照市场行情和有关规定进行评估之后而定价,绝不会有中间商赚差价,而且没有中介费、没有看房费、没有管理费、没有服务费、没有卫生费……没有任何多余不合理的收费,大可安心入住。



“惠悦家”公寓

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全新装修  租期灵活

交通便利  配套齐全

管家服务  租住无忧